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护照吹了!办了没屁用?中国富豪们集体哭晕在厕所(掘金日本房产2024年08月03日文章)

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作者:掘金日本房产 | 更新时间:2024-08-05 18:13:01

轻松快速拿小国身份的时代,已经宣告终结。7月31日,随着安提瓜投资入籍项目正式涨价,加勒比五国的投资入籍计划全部完成提价,正式进入20万美元时代。加勒比五国投资新旧政策对比注:表中所列捐款项目费用为纯捐款价格,未算上律师费、移民申请费等其他...

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轻松快速拿小国身份的时代,已经宣告终结。


7月31日,随着安提瓜投资入籍项目正式涨价,加勒比五国的投资入籍计划全部完成提价,正式进入20万美元时代


加勒比五国投资新旧政策对比

注:表中所列捐款项目费用为纯捐款价格,未算上律师费、移民申请费等其他费用,涨价后,单人整体办理成本最终接近30万美元


于是很多富豪把目光转向另一个国家——土耳其


集体涨价,为何?


这五个加勒比小国当时推出投资入籍项目,主要是为了吸引外资,促进当地经济发展,并为政府提供财政收入。因其办理手续简单、速度快而受到投资者青睐。


推出以来,这项计划甚至成为了本国GDP的重要来源。现在涨价,势必影响到申请人的投资意愿,那为何这些国家依旧选择集体涨价?


原因在于美国和欧盟的双重压力。


首先是美国,2023年3月25日,美国财政部和加勒比就投资入籍计划达成了六项原则:


  • 关于拒签的集体协议,不审理被其它投资入籍计划拒签过的申请人所提交的申请。

  • 移民申请增加面试

  • 额外核查加强金融审查,每个司法管辖区将与各国的金融情报部门对每份申请进行核查。

  • 加强项目审计,根据国际公认的标准,每年或每两年进行一次审计。

  • 请求执法部门协助取回被撤销或召回的护照。

  • 暂停处理白俄罗斯或俄罗斯籍申请案件。


欧盟议会甚至以申根地区的免签入境权限为筹码,向5个加勒比国家提出变革要求。


在这样双重压力之下,加勒比五国纷纷增加了移民环节的面试要求,并达成涨价等条款。


这五个小国,原本是很多客户考虑第二护照的首选,但涨价后,和土耳其相比,这些小国身份的性价比已经严重打折


首先是价格


小国身份之所以能成为首选,便宜又好用,是一个重要的原因。


涨价后,普遍贵个5-10万美元,折合人民币就是36-72万了,以安提瓜为例,这是五个小国里最后一个涨价的(7月30日涨价),现在再申请要多花13万美金,将近人民币100万。


而且这些钱都是捐出去的,用200多万买一个护照,如果只图一些普通的用途,性价比实在比不上能买房投资的土耳其。


有朋友会说,小国也有买房的通道,但讲真,这几个小岛国,本身需求就小,买的房子基本也是捐掉了,因为根本没有好房子可以选。


况且还面临着欧盟的监督,一旦合规出问题,随时被取消欧盟免签的待遇,出行功能大打折扣。


而且其认可度,也大不如土耳其。


用土耳其身份开户,国际认可度更高,在香港和新加坡开户基本不会遇到任何困难。


现阶段,加勒比岛国的护照要在这两个地方,开户还是可以开,但难度比较高,还有一些国家对小国身份有一定限制,需要申请人提供更多的背景资料和资金证明。


再说还增加了面试环节


这类身份,原本办理手续简单、办理速度快,如今增加面试环节,一是手续变得复杂和麻烦,办理周期也会拉长;二是意味着对申请人的审查更严格;三是调查费用随之提高,比如圣卢西亚的背调费从7500美元提高到8000美元。


这表明申请移民的各种成本都在增加。


富豪转向土耳其


目前,申请土耳其移民是不需要面试的。


现在,土耳其的投资方式有三种:


1、40万美元购房


可以购买住宅、商业地产或土地,不限制一处房产,只要房产总价值达到40万的门槛,就符合要求。至少持有房产3年。


2、50万美元基金


在土耳其进行50万基金投资,至少保持3.5年。


3、50万美元存款


在土耳其境内经营的银行中存入50万美元或等值外币,定存3年。


这三种方式的具体介绍,以及怎么选择适合自己的方式,扫码发送【土耳其】,领取我们准备的详细介绍资料。



土耳其从推出投资入籍项目以来,就吸引了众多投资者,曾在短短17个月内吸引了超过2.5万人申请


2023年的数据显示,土耳其全年共售出35,005套房产给外国买家,其中包括来自俄罗斯、德国、美国、中国和英国等国的投资者。


真有那么香?


虽然土耳其不是欧盟国家,但它的身份与加勒比小岛国相比,身份的认可度更高。


不仅开户更容易。还有出行的便利,土耳其的免签国家虽然没有小国多,但可免签国家的含金量更高。


目前,土耳其免签包括新加坡、韩国在内的110多个国家,还是投资入籍护照里唯一一本可以免签日本的大国护照。


土耳其身份还可以作为英美的跳板


土耳其与美国之间签订了双边条约,允许土耳其公民前往美国进行贸易或在美国开办公司。土耳其公民可以申请美国的E-2签证,这是一种长期、可续签的非移民类签证,允许申请人在美国经营和管理企业,且没有配额和排期限制。


E-2签证虽然不能直接获得美国绿卡,但因其允许申请人无限续期,长期合法居留在美国,常被称为美国“小绿卡”。


而根据土耳其与欧洲经济共同体的《安卡拉协议》,土耳其公民可以在英国合法居住和工作满5年后,申请英国永久居留,进一步满足条件后,甚至可以申请英国国籍


这个功能很适合那些看中英美身份优势,但没办法直接拿英美身份的家庭。


但这些国家的身份不同于大国绿卡和欧洲黄金签证,我们更看重功能性。这几个国家身份对比分析的,我们有详细的资料介绍,扫码发送【土耳其】可以直接领取。


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